Advogado Imobiliário

O serviço de regularização de imóveis refere-se ao processo de legalização
de um imóvel que está em situação irregular perante os órgãos governamentais, como prefeituras e cartórios. Isso pode acontecer por diversos motivos, como construção sem a devida licença, falta de registro imobiliário, não pagamento de impostos, entre outros. Por isso é fundamental contar com o suporte de um advogado especializado na área.

É uma ação judicial que tem como objetivo garantir a aquisição da propriedade de um imóvel por meio do usucapião, que é o direito que uma pessoa adquire de tornar se proprietária de um bem imóvel em razão da posse prolongada e pacífica do mesmo, sem oposição do verdadeiro proprietário.

O usucapião extrajudicial, também conhecido como usucapião administrativo, é uma forma mais rápida e simplificada de regularização da propriedade imobiliária, em que é possível obter a declaração de usucapião diretamente em cartório, sem a necessidade de ação judicial, mas para sua realização é necessário preencher alguns requisitos legais.

Serviço prestado por advogado especializado, que auxilia os envolvidos na transação imobiliária a elaborar e analisar contratos de compra e venda de imóveis, a fim de garantir a segurança jurídica do negócio.

Solicitação de compensação financeira por prejuízos causados por falhas na construção ou reforma de um imóvel.

Esses defeitos podem ser de diversas naturezas, como problemas estruturais, elétricos, hidráulicos, de infiltração, entre outros, e podem gerar prejuízos financeiros e/ou à saúde e segurança dos ocupantes do imóvel.

É um tipo de processo judicial movido pelo proprietário ou possuidor de um imóvel que busca reaver a sua posse, quando esta foi perdida de forma ilegal ou arbitrária.

Essa ação tem como objetivo recuperar o imóvel e expulsar o ocupante que está na posse do mesmo sem a devida autorização ou contrato.

Serviço jurídico de análise de documentação para compra de imóvel consiste na análise minuciosa da documentação do imóvel que será adquirido, a fim de garantir a segurança jurídica da transação imobiliária.

O serviço jurídico de contratos de locação é oferecido por advogados especializados em direito imobiliário para garantir a segurança e proteção dos direitos do locador e do locatário em um contrato de locação, evitando possíveis conflitos e prejuízos.

O advogado atua no processo de despejo representando o proprietário do imóvel, buscando a resolução do conflito de forma amigável ou, caso seja necessário, buscando a proteção dos interesses do proprietário na esfera judicial.